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　　按中间楼层，以及实际约110㎡体验计算，项目100㎡户型实际单价就在5万/㎡左右！性价比爆棚，买入之后安全垫也很高！

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　　根据一房一价，这批房源整体约5.3万/㎡起，叠加优惠，实际约5.1万/㎡起，这个价格在单价日益高企的闵行几乎绝迹了，堪称捡漏价。尚湾林语售楼处电话➡：

　　得益于高得房率，项目100㎡使用面积与110㎡相近，若拿110㎡换算，实际单价低至㊣约4.6万/㎡起

　　目前颛桥其它项目均价约6-7万/㎡，那尚湾林语明面上握有约3000-13000元/㎡的价格优势！尚湾林语售楼处电话➡：

　　值得一✅提，项目是颛桥得房率更高的楼盘，使用面积实实在在高过周边竞品，所以拿110㎡换算的线万/㎡比周边竞品要便宜10000-20000元/㎡。

　　价比是无敌的！特别在当下土拍价格连续上涨的情况下，后续新房会越来越贵！尚湾林语凭借闵行门槛价，拥有足够厚的价格安全垫！尚湾㊣林语售楼处电话➡：

　　尚湾林语的入市填补了这一级别的空白，也为500万级购房者㊣献上了“年末惊喜价”，是年末500万级更佳置业选择。尚湾林语售楼处电线□□、低区性价比更高

　　另一方面得益于约1.6-1.8容积率的低✅密，以及最大约42米的栋距，尚湾林语整体采光比较好。

　　项目把样板间做在3楼也是对自身采光的绝对自信，从实际呈现效果看，样板间通透性□□□□、采光都很优秀。尚湾林语售楼处电话➡：

　　，中间套㊣卧室更舒适，边套社交区域尺度更宽敞，但同楼层中间套要便宜约20万/套，中间套性价比突出。

　　从“2+1”一步㊣到位改善3房体验尚湾林语售楼处电线%得房率，让购房者从原来百平米紧凑型3房直接进到改善型3房。

　　常规户型得房率约75%，项目直接高出约5-8%，相当于百平米多出一个北向房间面积。尚湾林语售楼处电话➡：

　　尚湾林语售楼处电话➡：因此，尚湾林语直接将“2+1”房秒变“大三房”，约100㎡空㊣间体验可达约110㎡，三个房间都✅㊣能做卧室，可以更好容纳三口之家□□□□、二胎家庭/三㊣代同堂共居的需求。

　　同级户型餐厅位只能放置四人桌，而该户型能放下六㊣人桌，大家庭聚餐其乐融融。尚湾林语售楼处电话➡：

　　同级户✅型U型厨房✅不少见，但很难再塞下双开门冰箱了。而尚湾林语有得房率优势，在U型厨房基础上竟还能放置双开门冰箱，厨房功能性拉满。

　　同级户型南次卧可能要借飘窗来实现居住功能，而该户型南次卧尺度比较宽敞，在放置正常尺度床的基础上还能容纳床头柜。

　　，带衣帽间+浴缸+淋浴+马桶+台盆。另外还有一个次卫，离北✅向卧室也很近，其实家庭人口不是特别多的情况下可以做成第三个套间。

　　该户型凭借臻稀性以及出彩的设计，势必在区域内走出独立行情，执掌定价权。尚湾林语售楼处电话➡：

　　目前已明确入驻18-03□□□、18-05地块，将建设一所幼儿园及初中，预计2025年开工（来源今日闵行）

　　作为整个闵行甚至是整个上海的教育头牌，七宝中学教育集团的实力有目共睹，这所学校的落地对周边的教育氛围有着很大的提升。尚湾林语售楼处电话➡：

　　项目外立面□□□□、架空层□□、入户大堂□□□、电梯厅□□□、绿化□□□、水景等已实景呈现。尚湾林语售楼处电话➡：比如立面上，通透的玻璃材质与精致的金属线条相融合电梯限速器作用，不仅呈现出优雅的设计风格，更在细节中透露出不凡的时尚气息。

　　进入内部是灰色大面铝板搭配✅金㊣色格栅，电梯厅墙面则铺设大面积岩板，吊顶也颇具设计感。尚湾林语售楼处电话➡：

　　项目电梯厅实景图电梯轿厢几乎没有在外的部件，皆精心包裹，高颜值□□、触感温润。尚湾㊣林语✅售楼处电话➡：

　　尚湾林语售楼处电话➡：此外，项目将建设六座口袋公园，未来你想要休憩放松□□、悠然散步，还是亲子游玩，家门口即享，其中之一的知心谷已实景呈现。

　　具体包含尚品天地，及中轴林荫大道和21世纪浪漫十字街区，提供购物□□□□、美食□□□、娱乐和休闲的便捷，还规划了约3万方的活力文体中心

　　㊣让孩子从小就能接触大自然，对其人生成长意义重大，未来在家门口就能实现。尚湾林语售楼处电话➡：

　　尚湾林语买的不仅仅是一套房子，而是约180万方缤纷生活。步行㊣范围内商业□□□□、教育□□□□、生态□□、水岸□□□□、高品质住宅一应俱✅全，住与商业自然静㊣谧结合。尚湾林语售楼处电话➡：

　　从目标看，大零号湾至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。（信息来源科创闵行）

　　从更高视野看，项目西✅南方向还有闵行经开区，北部有航天城□□□□、莘庄工业区等，并可通过S4沪金高速□□、虹梅南路高架快速衔接莘庄□□□□、徐家汇等高能级板块。

　　免责声明：本宣传资料（包括但不限于楼盘简介□□□、户型图□□、效果图□□□、周边配套等图文信息）旨在为客户提供楼盘项目大致情况参考，所涉内容综合整理自项目前期规划□□□□、设计方案及当下实际建设进展，部分数据及描述可能因施工调整□□□、政策变动□□□、第三方合作变更等客观因素存㊣在细微偏差。其中，户型图仅作空间布局示意，实际交付尺寸□□□、门窗样式□□□、管道线路走向等细节或有不同；效果图为艺术渲染呈现，景观绿化□□□、建筑外立面色彩及材质效果以最终实景为准；周边配套信息依据项目周边既有及规划建设设施汇总，学校招生范围□□、商业运营开业时间□□□□、医疗资源服务详情等均受相关部门管理规定及实际运营状况制约，无法绝对确保与宣传完全契合。一切信息请以双方签署的正式《商品房买卖合同》及政府最终审批文件为准，我方对资料偏差不承担责任。

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